- Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
- Приказ Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 "Об утверждении требований к электронным образам документов…".
- Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 "Об утверждении формы технического плана…".
- Градостроительный кодекс Российской Федерации.
- Земельный кодекс Российской Федерации.
- г. Щелково, ул. Талсинская, д. 7, офис 207
- Пн - Пт: c 8.00 - 17.00 Сб - Вс: по договоренности
Технический план на машино-место
Подготовка технического плана на машино-место - ключевая услуга для регистрации права собственности в Росреестре. Документ содержит точные графические и текстовые данные об объекте, его границах и характеристиках. Кадастровые инженеры компании «Аршин» в Щелково оформят техплан в строгом соответствии с законодательством, что гарантирует быструю постановку на кадастровый учет и юридическую чистоту при совершении любых сделок с вашим парковочным местом.
Заказать услугу
Стоимость:
от
12 000
руб.
Срок выполнения:
3-7 дней
Суть услуги
- Правовой анализ предоставленных документов на объект.
- Выезд кадастрового инженера для проведения геодезических замеров.
- Определение точного контура машино-места.
- Формирование графической части: чертежей и поэтажных планов.
- Подготовка текстовой части с описанием характеристик объекта.
- Создание итогового документа в формате XML с заверением ЭЦП инженера.
- Консультационная поддержка на всех этапах до регистрации в ЕГРН.
Для кого услуга
- Физические лица, купившие машино-место в новостройке или на вторичном рынке.
- Владельцы парковочных мест в гаражно-строительных кооперативах (ГСК).
- Компании-застройщики для постановки на учет пула машино-мест.
- Инвесторы в недвижимость, приобретающие парковочные места для сдачи в аренду.
- Юридические лица, на балансе которых числятся объекты недвижимости с паркингом.
- Риелторы и агентства недвижимости, сопровождающие сделки.
Какие проблемы решает
- Невозможность зарегистрировать право собственности в Росреестре.
- Юридические препятствия для продажи, дарения, наследования или сдачи в аренду.
- Риск возникновения споров с соседями по паркингу о границах.
- Отказ банка в использовании машино-места в качестве залогового имущества.
- Сложности с оформлением после перепланировки паркинга или здания.
- Получение предписаний от надзорных органов из-за отсутствия регистрации объекта.
| Услуга | Единица измерения | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Подготовка технического плана здания | 1 объект | от 18 000 |
| Изготовление технического плана помещения | 1 помещение | от 12 000 |
| Технический план для ввода объекта в эксплуатацию | 1 объект | от 20 000 |
| Техплан сооружения | 1 объект | от 22 000 |
| Исправление ошибок в техническом плане | 1 документ | от 7 000 |
1
Консультация и анализ
Мы изучаем вашу ситуацию и документы, определяем точный состав работ и рассчитываем итоговую стоимость. Заключаем официальный договор.
2
Полевые работы
Наш кадастровый инженер выезжает на объект в согласованное время, проводит точные обмеры машино-места с использованием современного оборудования.
3
Камеральная обработка
На основе замеров и документов инженер формирует графическую и текстовую части, после чего создает итоговый технический план в электронном XML-формате.
4
Передача результата
Вы получаете готовый техплан, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью инженера, полностью готовый для подачи в Росреестр.
Паспорт собственника или доверенность на представителя
Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, ДДУ, решение суда)
Выписка из ЕГРН на здание или помещение, в котором расположено машино-место
Проектная документация на здание (при наличии)
Акт приема-передачи объекта (для новостроек)
Как мы работаем
1
Прозрачность на старте
Вы получаете полную консультацию, мы фиксируем цену и сроки в договоре. Никаких скрытых платежей и неожиданных доплат.
2
Точность в исполнении
Используем современное геодезическое оборудование, что исключает ошибки в замерах и гарантирует соответствие техплана фактическому положению дел.
3
Автоматизированный контроль
Все этапы работ отслеживаются в нашей внутренней системе, что позволяет нам строго соблюдать заявленные сроки и информировать вас о ходе дела.
4
Гарантия результата
Мы не просто передаем вам документ, а доводим дело до положительного результата - успешной регистрации в Росреестре. Наша деятельность застрахована.
Наши преимущества
Опыт с 2007 года
Мы оформили более 3000 объектов и знаем все нюансы взаимодействия с Росреестром. Это позволяет решать даже сложные задачи и избегать приостановок.
Экономия ваших ресурсов
Благодаря большому потоку заказов мы предлагаем цены ниже среднерыночных. Вы экономите не только деньги, но и время, доверяя работу профессионалам.
Штатные инженеры
Все кадастровые инженеры работают в штате компании, имеют высшее образование, аттестаты и допуски СРО. Мы несем прямую ответственность за качество.
Комплексный подход
При необходимости мы можем оказать сопутствующие услуги: от юридического сопровождения сделки до помощи в решении судебных споров с недвижимостью.
Ответы на популярные вопросы
Зачем нужен именно электронный XML-файл?
С 2017 года Росреестр принимает технические планы для кадастрового учета исключительно в электронном формате XML, заверенном ЭЦП кадастрового инженера. Бумажная версия носит лишь информационный характер.
Можно ли подготовить технический план самостоятельно?
Нет, по закону подготовкой технического плана может заниматься только аттестованный кадастровый инженер, состоящий в саморегулируемой организации (СРО).
Что делать, если на здание нет проектной документации?
Это не является препятствием. В таком случае кадастровый инженер подготовит документ на основе фактических замеров и декларации об объекте недвижимости, которую мы поможем составить.
Сколько времени действителен технический план?
Технический план не имеет срока годности. Он актуален до тех пор, пока характеристики объекта (например, его границы) не изменятся.
Вы подаете документы в Росреестр за клиента?
Стандартная услуга включает подготовку файла для самостоятельной подачи через МФЦ. Услуга по подаче документов нашими специалистами по доверенности обсуждается и оплачивается дополнительно.
Чем машино-место отличается от парковочного места?
Машино-место - это законодательно установленный объект недвижимости с определенными границами, который можно поставить на кадастровый учет и оформить в собственность. Парковочное место - это чаще всего часть общего имущества, право пользования которым неотделимо от основного помещения.
Нужна консультация
Поможем подобрать услугу, рассчитать цену, выбрать дату и назначить специалиста
Помогли 600+
клиентам
клиентам
Топографическая съемка для проектирования инженерных сетей
Завершен: 17.08
Подробнее
Проектирование и строительство автомобильной дороги
Завершен: 2020
Подробнее
Инвентаризация и управление лесным фондом
Завершен: 2024
Подробнее
Другие услуги в этой категории
Подготовка технического плана на квартиру в Щелково. Для новостроек, после перепланировки, для суда и банка.
Подробнее
Подготовка технического плана на нежилое здание в Щелково. Гарантия. Сроки от 5 дней. Закажите у экспертов «Аршин».
Подробнее
Профессиональное изготовление технических планов для нежилых помещений в Щелково. Гарантия, короткие сроки, доступные цены.
Подробнее
С Вами будут работать лучшие специалисты
Андрей Тиунов
Генеральный директор и учредитель компании Аршин
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2008 года
Специалист в области кадастровых работ, судебных землеустроительных экспертиз. Состоит в СРО «Гильдия Кадастровых Инженеров» № 2175 от 28.06.2016г.
Виталий Андоскин
Геодезист
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2012 года
Специалист в области геодезический изысканий, инвентаризации объектов недвижимости, кадастровых работ.
Болотов Антон
Ведущий инженер по подготовке исходно-разрешительной документации
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2012 года
Специалист в области получения исходно-разрешительной документации для строительства, проектирования и планировки территорий для целей мелиорации и кадастра, кадастровых работ.
0
Выполненных проектов
0
Лет на рынке
0
% проектов прошли экспертизу с первого раза
0
Дней - средний срок проектирования
Whatsapp
