- СП 126.13330.2017 «Геодезические работы в строительстве».
- ГОСТ Р 51872-2019 «Документация исполнительная геодезическая».
- РД 11-02-2006 (Требования к составу и порядку ведения документации).
- г. Щелково, ул. Талсинская, д. 7, офис 207
- Пн - Пт: c 8.00 - 17.00 Сб - Вс: по договоренности
Создание геодезической разбивочной основы
Создание геодезической разбивочной основы - фундамент точности вашего проекта. Компания «Аршин» формирует надежную сеть опорных пунктов в Щелково для безошибочного переноса чертежей в натуру. Обеспечиваем юридическую и техническую базу для старта строительно-монтажных работ.
Заказать услугу
Суть услуги
Услуга включает проектирование, закрепление на местности и высокоточную привязку пунктов (реперов), составляющих единую систему координат площадки. Геодезическая разбивочная основа (ГРО) фиксирует проектное положение объекта и служит главным ориентиром для всех подрядчиков до сдачи здания в эксплуатацию.
Для кого услуга
- Застройщики: Для получения разрешения на начало работ и передачи площадки генподрядчику.
- Генподрядчики: Для организации единой системы координат на весь период строительства.
- Проектировщики: Для привязки объекта строительства к государственной сети.
- Службы заказчика: Для контроля геометрических параметров возводимых конструкций.
- Дорожные строители: Геодезические разбивочные основы дороги необходимы для трассировки.
Какие проблемы решает
- Исключает «посадку» здания с нарушением градостроительных красных линий.
- Предотвращает геометрические конфликты при стыковке разных этапов строительных работ.
- Обеспечивает успешную сдачу исполнительной документации в Госстройнадзор.
- Позволяет восстановить оси здания при уничтожении межевых знаков.
- Гарантирует точность монтажа оборудования и конструкций высокой сложности.
| Наименование работ | Единица измерения | Цена (руб.) |
|---|---|---|
| Создание геодезической разбивочной основы (грунтовые знаки) | 1 пункт | от 12 000 |
| Закладка стенных реперов (сгущение сети) | 1 знак | от 8 000 |
| Приемка геодезической разбивочной основы (проверка) | Акт / Выезд | от 15 000 |
| Сезонное освидетельствование ГРО (весна/осень) | Комплект | от 20 000 |
| Вынос геодезической разбивочной основы в натуру | 1 ось / контур | от 5 000 |
| Разработка проекта (ППГР) | Документ | от 10 000 |
| Сгущение геодезической разбивочной основы | Участок | от 15 000 |
Итоговая стоимость работ зависит от площади объекта, плотности застройки и типа закрепляемых знаков.
1
Проектирование сети (ППГР)
Анализируем генплан и рельеф. Инженеры определяют места закладки пункта ГРО так, чтобы обеспечить их сохранность и видимость на весь срок строительства.
2
Полевые работы
Бригада выезжает на объект. Производится разбивка геодезической основы, бурение скважин под реперы, бетонирование знаков и спутниковые измерения.
3
Камеральная обработка
Уравниваем полученные координаты, вычисляем погрешности. Готовим каталоги координат и высот для каждого пункта ГРО.
4
Сдача заказчику
Оформляем Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства. Передаем схемы и чертежи.
Проектная документация (Генплан, Разбивочный план осей).
Выписка из ЕГРН или ГПЗУ (для границ участка).
Техническое задание на создание ГРО.
Каталоги координат пунктов государственной геодезической сети (ГГС).
Проект производства геодезических работ (ППГР).
Разрешение на выполнение работ (если требуется).
Как мы работаем
1
Заявка и анализ
Вы присылаете исходные данные. Мы оцениваем сложность рельефа в Щелково и рассчитываем необходимое количество знаков для устойчивой геодезической основы.
2
Договор и выезд
Фиксируем цену и сроки. Геодезисты прибывают на площадку с оборудованием (GPS-приемники, тахеометры).
3
Закладка и измерения
Монтируем знаки. Проводим комплекс работ по определению их точных координат относительно пунктов ГГС.
4
Передача результата
Вы получаете зарегистрированный акт и схему. Сеть готова к использованию для любых разбивочных работ.
Наши преимущества
Точность измерений
Используем двухчастотные GNSS-приемники Leica и Topcon. Это позволяет создавать плановая геодезическая разбивочная основа с миллиметровой точностью.
Собственные знаки
Сами изготавливаем и бетонируем надежные реперы. Гарантируем устойчивость пункта ГРО к морозному пучению грунтов.
Опыт с 2007 года
Знаем специфику работы в Щелково. Наши акты освидетельствования проходят проверку в Госстройнадзоре с первого раза.
Комплексность
У нас можно заказать не только ГРО, но и полное геодезическое сопровождение строительства, включая исполнительные съемки и мониторинг.
Ответы на популярные вопросы
Сколько пунктов ГРО нужно для участка?
Согласно СП 126.13330.2017, для объекта строительства требуется минимум 3 плановых пункта и 2 высотных репера. Однако для удобства работы и взаимного контроля мы рекомендуем закладывать минимум 4 пункта по периметру.
Нужно ли обновлять основу?
Да. Геодезическая разбивочная основа подлежит сезонной проверке (весной и осенью) не реже двух раз в год. Это необходимо, чтобы выявить смещения знаков из-за движения грунта.
Кто подписывает акт приемки?
Акт освидетельствования подписывают: представитель застройщика (технического заказчика), лицо, выполнившее создание ГРО, и представитель подрядчика, принимающий основу для работы.
В чем разница между внешней и внутренней сетью?
Внешняя разбивочная сеть - это пункты вне здания (грунтовые реперы). Внутренняя создается уже внутри контура здания (риски на бетоне, марки на колоннах) по мере возведения этажей.
Нужна консультация
Поможем подобрать услугу, рассчитать цену, выбрать дату и назначить специалиста
Помогли 600+
клиентам
клиентам
Топографическая съемка для проектирования инженерных сетей
Завершен: 17.08
Подробнее
Проектирование и строительство автомобильной дороги
Завершен: 2020
Подробнее
Инвентаризация и управление лесным фондом
Завершен: 2024
Подробнее
С Вами будут работать лучшие специалисты
Андрей Тиунов
Генеральный директор и учредитель компании Аршин
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2008 года
Специалист в области кадастровых работ, судебных землеустроительных экспертиз. Состоит в СРО «Гильдия Кадастровых Инженеров» № 2175 от 28.06.2016г.
Виталий Андоскин
Геодезист
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2012 года
Специалист в области геодезический изысканий, инвентаризации объектов недвижимости, кадастровых работ.
Болотов Антон
Ведущий инженер по подготовке исходно-разрешительной документации
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2012 года
Специалист в области получения исходно-разрешительной документации для строительства, проектирования и планировки территорий для целей мелиорации и кадастра, кадастровых работ.
0
Выполненных проектов
0
Лет на рынке
0
% проектов прошли экспертизу с первого раза
0
Дней - средний срок проектирования
Отзывы о нас
ГРО как фундамент геодезического обеспечения
Точность любого капитального сооружения начинается задолго до заливки бетона. Геодезическая разбивочная основа (ГРО) - это иерархически выстроенная система закрепленных на местности точек, которая служит исходным базисом для всех измерений на стройплощадке. Без корректного построение основы невозможно обеспечить геометрическое соответствие здания проекту.
Виды и назначение разбивочных сетей
В зависимости от задач и этапа работ, разбивочная основа делится на несколько уровней:
- Плановая геодезическая разбивочная основа. Определяет координаты X и Y. Служит для посадки здания на генплан и выноса осей.
- Высотная основа. Система реперов с известными отметками (Z). Необходима для контроля глубины котлована, горизонтов перекрытий и благоустройства.
- Внутренняя разбивочная сеть. Создается на монтажных горизонтах непосредственно при создании конструкций здания.
Качественное создание геодезической разбивочной основы требует учета множества факторов: от конфигурации участка до гидрогеологических условий Щелково. Пункты должны быть закреплены так, чтобы спецтехника не уничтожила их в процесс строительства.
Технология работ и нормативные требования
Создание ГРО регламентируется строгими нормами. Согласно СП, плотность пунктов и точность измерений зависят от площади объекта строительства и его высотности.
Процесс включает:
- Проектирование. На этом этапе выбираются места для пункта ГРО, обеспечивающие прямую видимость.
- Закрепление. Используются грунтовые знаки (трубы с якорем ниже глубины промерзания), стенные марки или дюбеля на существующих капитальных строениях.
- Измерения. Геодезические изыскания проводятся полигонометрическими ходами или спутниковыми методами.
Результатом работ становится технический отчет и исполнительная схема ГРО, на которой указаны привязки знаков к жестким контурам местности.
Роль ГРО в сопровождении строительства
Надежная геодезическая разбивочная основа на строительной площадке - это страховка от ошибок. Именно от этих точек отталкиваются инженеры при выполнении:
- Разбивочные работы (вынос осей котлована и фундаментов).
- Исполнительных съемок конструкций.
- Мониторинга деформаций.
Если разбивочная основа выполнена с ошибками или пункты сместились, все здание может быть "повернуто" или смещено, что приведет к нарушению границ участка и невозможности ввода в эксплуатацию. Поэтому приемка геодезической разбивочной основы - критически важная процедура. Она оформляется актом освидетельствования, который подписывают все участники строительства.
Почему важно сезонное освидетельствование?
Грунт подвижен. Морозное пучение, вибрации от техники и земляные работы могут сместить геодезических знаков. Поэтому геодезическая разбивочная основа для строительства требует регулярного контроля. Сезонная проверка (освидетельствование) проводится не реже двух раз в год. Если выявлено смещение, выполняется сгущение геодезической разбивочной основы или переопределение координат.
Комплексный подход компании «Аршин»
Мы понимаем, что ГРО - это часть большой системы. Часто создание геодезической разбивочной основы для строительства заказывают в комплексе с услугой геодезическое сопровождение строительства. Это выгодно: одна компания отвечает за точность от первого колышка до завершения строительства.
Наши специалисты обеспечивают сохранность сети. Если к пунктам перекрыт доступ (например, складированы материалы), мы оперативно выполняем перенос или сгущение сети. Мы гарантируем, что созданная нами разбивочная основа прослужит весь период строительства и обеспечит требуемую точность монтажных работ.
Для масштабных проектов, таких как строительства зданий промышленного назначения или жилых комплексов, мы разрабатываем индивидуальные проекты ГРО, включающие глубинные реперы. Создание ГРО для строительства силами «Аршин» - это гарантия спокойствия застройщика.
Также мы выполняем геодезической съемки для восстановления утраченных схем и привязки геодезических пунктов к государственной сети.
Свяжитесь с нами, чтобы заказать вынос на площадку геодезической разбивочной основы. Мы рассчитаем стоимость работ и обеспечим стройку надежным геодезическим каркасом в кратчайшие сроки.
Whatsapp
