Разрешение на строительство сооружения

Это документ, позволяющий вести строительство или реконструкцию сооружения на определённом земельном участке с установленными параметрами (местоположение, площадь и т.д.).

Когда требуется

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса строительство, реконструкция сооружений осуществляются только на основании разрешения на строительство. Проведение работ без разрешения влечёт наложения штрафа и в крайних случая сноса здания.

Исключения

Согласно закону Московской области от 10 октября 2014 г. N 124/2014-ОЗ установлены случаи не требующие получения разрешения на строительство: объекты электросети до 20 кв включительно, линейно-кабельные сооружения, газопроводы до 1,2 Мпа, теплосети, водопроводы с диаметром до 300 мм, канализации и ливневые канализации с диаметром до 300 миллиметров.

Необходимые документы

Для получения разрешения на строительство Вам необходимо предоставить:
1) копии правоустанавливающих и/или правоподтверждающих документов на земельный участок;
2) копия кадастровой выписки о земельном участке;
3) технические условия на подключение (если объект является инженерной сетью).

Порядок работы

1) Создание топоплана участка (включая съемку, вычерчивание плана) и его согласование с балансодержателями инженерных сетей, (дополнительная информация здесь);
2) в случае строительства линейного объекта: разработка проекта планировки линейного объекта, согласование на публичных слушаниях и утверждение в правительство Московской области (дополнительная информация здесь);
3) разработка проектной документации (дополнительная информация здесь);
4) обращение в Правительство Московской области для получения разрешения на строительство.

Особенности

• В определенных случаях требуется прохождение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (дополнительная информация здесь).
• При наличии санитарно-защитной зоны у проектируемого объекта может потребоваться разработка проекта по ее уменьшению (дополнительная информация здесь).

Почему стоит обратиться к нам

1) успешный опыт работы с 2007 года с частными клиентами, застройщиками, органами власти,
2) нашими услугами воспользовались более 3000 довольных клиентов;
3) скидка при оформлении нескольких объектов недвижимости (еще одна квартира, участок, дом, гараж и т.п.);
4) в нашем большом коллективе трудятся кадастровые инженеры, геодезисты, проектировщики, юристы и судебный эксперт;
5) в перечень оказываемых нами услуг входят: геодезические съемки, кадастровые работы, межевание, инвентаризация, постановка на кадастровый учет, регистрация, получение разрешения на строительство, подготовка градостроительных планов, проектов планировки и межевания, узаконивание перепланировок, судебные экспертизы, сопровождение сделок с недвижимостью.

Цены