Проверка земельного участка

В комплексную проверку входит:
1) анализ сведений государственного кадастра недвижимости, сведений единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сравнение их с предоставленными правоустанавливающими документами;
2) проверка соответствия участка градостроительной документации (генеральному плану, правилам землепользования и застройки, проектам планировки территории и т.д.), также крайне желательно получить градостроительный план земельного участка (информация здесь);
3) поиск рядом с участком магистральных трубопроводов, свалок и прочих факторов, влияющих на качество участка;
4) вынос точек в натуру и съемка существующих заборов;
5) сравнение кадастровой стоимости с рыночной ценой.

Проверка позволит выявить:
1) фактическую площадь участка;
2) полноту и корректность сведений о недвижимости в кадастре и реестре прав;
3) наложенные ограничения, обременения и аресты недвижимости;
4) находиться ли земельный участок в зоне запрета строительства;
5) наложение границ с соседними участками;
6) корректность присвоенной кадастровой стоимости.

Почему сейчас

1) правильно оформленные документы гарантируют сохранность Вашей недвижимости;
2) следует убедиться в корректности кадастровой стоимости, т.к. с 2015 года налог на все виды недвижимости начисляется на ее основании;
3) завершение «дачной амнистии»;
4) рост размера госпошлин (с 01.01.2015 г. уже увеличены в два раза);
5) если потеряна часть документов или в них есть ошибки, есть споры с соседями по участку, требуется обращаться судиться и т.п., то в таком случае оформить документы быстро не получится.

Как проверить

Обратиться к нам лично, по телефону или электронной почте, сообщить сведения о Вашем земельном участке, его адрес и площадь.
После этого мы проведем комплексный анализ сведений кадастра недвижимости, реестра прав и документов, сравним кадастровую стоимость с рыночной, предоставим отчёт и дадим рекомендации по дальнейшим действиям.
Если Вас интересует проверка дома или здания, то кликните здесь.

Почему стоит обратиться к нам

1) успешный опыт работы с 2007 года с частными клиентами, застройщиками, органами власти,
2) нашими услугами воспользовались более 3000 довольных клиентов;
3) скидка при оформлении нескольких объектов недвижимости (еще одна квартира, участок, дом, гараж и т.п.);
4) в нашем большом коллективе трудятся кадастровые инженеры, геодезисты, проектировщики, юристы и судебный эксперт;
5) в перечень оказываемых нами услуг входят: геодезические съемки, кадастровые работы, межевание, инвентаризация, постановка на кадастровый учет, регистрация, получение разрешения на строительство, подготовка градостроительных планов, проектов планировки и межевания, узаконивание перепланировок, судебные экспертизы, сопровождение сделок с недвижимостью.