- Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- Приказ Минэкономразвития РФ №953
- Градостроительный кодекс РФ
- Приказ Росреестра №П/0361
- СП 118.13330.2012
- г. Щелково, ул. Талсинская, д. 7, офис 207
- Пн - Пт: c 8.00 - 17.00 Сб - Вс: по договоренности
Подготовка технических планов на объекты недвижимости
- Опыт более 15 лет — работаем с 2007 года, более 3000 объектов.
- Весь цикл работ — от обмеров до постановки на учёт.
- Доступная стоимость — цены прозрачные, без скрытых платежей.
- Результат под ключ — передаём готовый техплан в электронном и бумажном виде.
Заказать услугу
Стоимость:
от от 12 000 руб
Срок выполнения:
3-7 дней
Суть услуги
Технический план объекта недвижимости — это официальный документ, содержащий сведения о здании, помещении или сооружении. Он необходим для регистрации прав в Росреестре, постановки на кадастровый учёт, ввода объекта в эксплуатацию.
Для кого услуга
- Застройщики жилых комплексов
- Владельцы квартир и частных домов
- Коммерческие организации (офисы, склады, магазины)
- Строительные компании
- Девелоперы коммерческой недвижимости
- Юридические лица для постановки на учёт зданий и помещений
Какие проблемы решает
- Отсутствие кадастрового учёта объекта
- Ошибки в документации при вводе в эксплуатацию
- Проблемы с регистрацией прав собственности
- Сложности при сделках с недвижимостью
- Необходимость узаконить перепланировку
- Отказы Росреестра из-за некорректных документов
| Услуга | Единица измерения | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Подготовка технического плана здания | 1 объект | от 18 000 |
| Изготовление технического плана помещения | 1 помещение | от 12 000 |
| Технический план для ввода объекта в эксплуатацию | 1 объект | от 20 000 |
| Техплан сооружения | 1 объект | от 22 000 |
| Исправление ошибок в техническом плане | 1 документ | от 7 000 |
1
Анализ запроса
Проверяем документы на объект, уточняем цель оформления.
2
Выезд и замеры
Кадастровый инженер выполняет обмеры здания или помещения.
3
Подготовка технического плана
Формируем документ по установленным требованиям Росреестра.
4
Сдача и регистрация
Передаём готовый техплан в электронном виде в Росреестр.
Правоустанавливающий документ на объект
Разрешение на ввод в эксплуатацию (для новостроек)
Кадастровый номер земельного участка
Проектная документация
Согласованные изменения при перепланировке
Договор долевого участия (для новостроек)
Как мы работаем
1
Оперативность
Подготовка технического плана от 3 рабочих дней.
2
Лицензированные инженеры
Все работы выполняют аттестованные кадастровые инженеры.
3
Гарантия приёма в Росреестре
Документы соответствуют требованиям законодательства.
4
Сопровождение сделки
Помогаем с регистрацией прав и кадастровым учётом.
Что такое технический план объекта недвижимости?
Это документ, содержащий характеристики здания, помещения или сооружения для внесения в ЕГРН.
Где заказать технический план?
У кадастрового инженера, аккредитованного для подготовки документов для Росреестра.
Сколько стоит изготовление технического плана?
Цена зависит от объекта: помещение — от 12 000 ₽, здание — от 18 000 ₽.
Сколько делается техплан?
В среднем от 3 до 10 рабочих дней, в зависимости от сложности объекта.
Можно ли заказать технический план для перепланировки квартиры?
Да, при узаконивании перепланировки составляется новый техплан помещения.
Нужен ли технический план для ввода здания в эксплуатацию?
Да, это обязательный документ для сдачи объекта в эксплуатацию и регистрации права.
Нужна консультация
Поможем подобрать услугу, рассчитать цену, выбрать дату и назначить специалиста
Помогли 600+
клиентам
клиентам
Топографическая съемка для проектирования инженерных сетей
Завершен: 17.08
Подробнее
Проектирование и строительство автомобильной дороги
Завершен: 2020
Подробнее
Инвентаризация и управление лесным фондом
Завершен: 2024
Подробнее
Другие услуги в этой категории
С Вами будут работать лучшие специалисты
Андрей Тиунов
Генеральный директор и учредитель компании Аршин
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2008 года
Специалист в области кадастровых работ, судебных землеустроительных экспертиз. Состоит в СРО «Гильдия Кадастровых Инженеров» № 2175 от 28.06.2016г.
Виталий Андоскин
Геодезист
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2012 года
Специалист в области геодезический изысканий, инвентаризации объектов недвижимости, кадастровых работ.
Болотов Антон
Ведущий инженер по подготовке исходно-разрешительной документации
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2012 года
Специалист в области получения исходно-разрешительной документации для строительства, проектирования и планировки территорий для целей мелиорации и кадастра, кадастровых работ.
0
Выполненных проектов
0
Лет на рынке
0
% проектов прошли экспертизу с первого раза
0
Дней - средний срок проектирования
Отзывы о нас
Что включают технические планы
Технический план объекта недвижимости включает сведения о площади, назначении, этажности, конструктивных элементах и инженерных системах. Документ формируется на основе замеров кадастрового инженера и проектной документации.
Где применяются
Техплан необходим для:
- постановки на кадастровый учёт здания или помещения;
- регистрации права собственности;
- ввода объекта в эксплуатацию;
- узаконивания перепланировки;
- сделок с недвижимостью (купля-продажа, аренда, ипотека).
Как проводится подготовка техплана
Кадастровый инженер выполняет обмеры объекта, сверяет данные с проектной документацией, формирует файл в формате XML и PDF. Документ подписывается электронной подписью и направляется в Росреестр.
Факторы, влияющие на стоимость
Цена зависит от:
- типа объекта (здание, помещение, сооружение);
- площади и этажности;
- необходимости дополнительных замеров;
- срочности выполнения.
Почему выбирают компанию «Аршин»
- Работаем с 2007 года, выполняем услуги по Щёлково и Московской области.
- Подготавливаем техпланы, которые гарантированно принимает Росреестр.
- Сопровождаем клиентов на всех этапах — от замеров до регистрации.
- Опыт более 3000 успешно подготовленных документов.
Whatsapp