Проект межевания территории

Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

Когда требуется

Проект межевания необходим в следующих случаях:
1) при комплексном освоении территории выдача разрешения на строительство многоквартирных домов допускается только после образования земельных участков в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории;
2) для организации и застройки территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) в целях увеличения земельного участка путем перераспределения с землями администрациями (дополнительная информация здесь).

Необходимые документы

Для разработки проекта планировки территории Вам необходимо предоставить:
1) Решение органа местного самоуправления или Правительства Московской области о разработке проекта межевания;
2) сведения об утвержденных градостроительных документах (проекта планировки территории, генерального плана, правил землепольований и застройки);
3) Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок (решения о предоставлении, договор аренды, свидетельство и т.п.);
4) Техническое задание на проектирование;
5) Отчет об инженерно-геодезических изысканиях с охватом территории не менее 50 м от границ рассматриваемой территории в масштабе 1:500 с существующими красными линиями (в электронном виде в формате AutoСad), согласованный в установленном порядке (дополнительная информация здесь);
6) Ранее выполненные проектные работы, учет которых обязателен при разработке проектной документации (в том числе Градостроительное обоснование либо Градостроительное заключение);
7) Инвентаризационные данные по землепользованию, объектам недвижимости в границах рассматриваемой территории. По существующим жилым зданиям и жилым зданиям на прилегающей территории – поэтажные планы (для среднеэтажных и многоэтажных зданий);
8) Разработанные ранее материалы Предпроектной проработки планировки территории (в случае отсутствия – материалы концепции, эскиза или другие);
9) Стадия «Проект» раздела «Внутриплощадочные инженерные сети»;
10) Стадия «Проект» по зданиям и сооружениям для расчета необходимой площади для них и формирования пояснительной записки.

Почему стоит обратиться к нам

1) успешный опыт работы с 2007 года с частными клиентами, застройщиками, органами власти,
2) нашими услугами воспользовались более 3000 довольных клиентов;
3) скидка при оформлении нескольких объектов недвижимости (еще одна квартира, участок, дом, гараж и т.п.);
4) в нашем большом коллективе трудятся кадастровые инженеры, геодезисты, проектировщики, юристы и судебный эксперт;
5) в перечень оказываемых нами услуг входят: геодезические съемки, кадастровые работы, межевание, инвентаризация, постановка на кадастровый учет, регистрация, получение разрешения на строительство, подготовка градостроительных планов, проектов планировки и межевания, узаконивание перепланировок, судебные экспертизы, сопровождение сделок с недвижимостью.

Цены