Проект планировки линейного объекта

Подготовка такого проекта осуществляется для выделения территории для строительства линий электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и других подобных сооружения.

Когда требуется

Проект планировки и проект межевания территории необходим для получения разрешения на строительства линейного объекта. Однако, согласно закону Московской области от 10 октября 2014 г. N 124/2014-ОЗ установлены случаи не требующие получения разрешения на строительство: объекты электросети до 20 кв включительно, линейно-кабельные сооружения, газопроводы до 1,2 Мпа, теплосети, водопроводы с диаметром до 300 мм, канализации и ливневые канализации с диаметром до 300 миллиметров. Для таких объектов необходимо создать топографический план (дополнительная информация здесь) и схему границ (информация здесь).

Необходимые документы

Для разработки проекта планировки территории Вам необходимо предоставить:
1) Решение органа местного самоуправления или Правительства Московской области о разработке проекта планировки;
2) Технические условия на подключение к инженерным сетям с указанием на топографической съемке точек подключения к сетям;
3) Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок (решения о предоставлении, договор аренды, свидетельство и т.п.);
4) Техническое задание на проектирование;
5) Отчет об инженерно-геодезических изысканиях с охватом территории не менее 50 м от границ рассматриваемой территории в масштабе 1:500 с существующими красными линиями (в электронном виде в формате AutoСad), согласованный в установленном порядке (дополнительная информация здесь);
6) Материалы инженерно-геологических изысканий (утвержденные соответствующими органами). При необходимости материалы инженерно-гидрологических изысканий;
7) Ранее выполненные проектные работы, учет которых обязателен при разработке проектной документации (в том числе Градостроительное обоснование либо Градостроительное заключение);
8) Инвентаризационные данные по землепользованию, объектам недвижимости в границах рассматриваемой территории. По существующим жилым зданиям и жилым зданиям на прилегающей территории – поэтажные планы (для среднеэтажных и многоэтажных зданий);
9) Разработанные ранее материалы Предпроектной проработки планировки территории (в случае отсутствия – материалы концепции, эскиза или другие);
10) Стадия «Проект» раздела «Внутриплощадочные инженерные сети» (необходима для формирования «Схемы трассировки инженерных сетей»);
11) Предварительные согласования, справки и заключения (например Санитарно-эпидемиологическое заключение, техническое задание ГО и ЧС, справки предварительного обследования земельного участка и др.).

Почему стоит обратиться к нам

1) успешный опыт работы с 2007 года с частными клиентами, застройщиками, органами власти,
2) нашими услугами воспользовались более 3000 довольных клиентов;
3) скидка при оформлении нескольких объектов недвижимости (еще одна квартира, участок, дом, гараж и т.п.);
4) в нашем большом коллективе трудятся кадастровые инженеры, геодезисты, проектировщики, юристы и судебный эксперт;
5) в перечень оказываемых нами услуг входят: геодезические съемки, кадастровые работы, межевание, инвентаризация, постановка на кадастровый учет, регистрация, получение разрешения на строительство, подготовка градостроительных планов, проектов планировки и межевания, узаконивание перепланировок, судебные экспертизы, сопровождение сделок с недвижимостью.

Цены