- Градостроительный кодекс РФ. Определяет правила учета, регистрации и использования объектов недвижимости, включая жилые дома.
- Земельный кодекс РФ. Устанавливает права собственности на земельные участки и требования к расположению зданий на участке.
- Федеральный закон №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Регламентирует порядок внесения информации о зданиях и жилых помещениях в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
- Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Определяет порядок регистрации прав на жилые дома и необходимость предоставления технической документации.
- Приказы Минстроя РФ и БТИ. Устанавливают требования к оформлению технических паспортов жилых домов, включая порядок замеров, заполнение документов и форму выдачи.
- СНиП и СП (строительные нормы и правила). Определяют стандарты строительства, материалы и конструктивные требования, которые учитываются при подготовке технического паспорта.
- Постановления местных органов власти. Регламентируют порядок подготовки и оформления технической документации в субъектах РФ и муниципалитетах.
- г. Щелково, ул. Талсинская, д. 7, офис 207
- Пн - Пт: c 8.00 - 17.00 Сб - Вс: по договоренности
Изготовление технического паспорта на жилой дом
- Опыт более 16 лет в подготовке технических паспортов БТИ
- Возможность получить технический паспорт на дом любого типа: частный, дачный, многоквартирный
- Оформление паспорта с учётом актуальных требований 2025 года
- Полное сопровождение процедуры и консультации по документам
- Выезд специалистов на объект в удобное для вас время
Заказать услугу
Стоимость:
от от 3 500 руб
Срок выполнения:
7-20 дней
Суть услуги
Технический паспорт на дом — это официальный документ, который содержит полные сведения о характеристиках здания:
- площадь и этажность;
- материалы стен и перекрытий;
- планировка помещений;
- инженерные сети;
- год постройки и сведения о реконструкциях.
Технический паспорт необходим для:
- регистрации права собственности;
- оформления сделок купли-продажи;
- получения разрешений на перепланировку;
- подготовки документов для банков и страховых компаний.
Для кого услуга
- Владельцы частных домов и дачных строений;
- Жильцы многоквартирных домов для получения технического паспорта помещения;
- Строительные и проектные компании;
- Собственники земельных участков в СНТ, нуждающиеся в паспортизации дома;
- Юридические и физические лица при сделках с недвижимостью.
Какие проблемы решает
Изготовление технического паспорта на жилой дом решает следующие задачи:
- Юридическое подтверждение характеристик дома
Документ фиксирует площадь, этажность, материалы конструкций, планировку и инженерные сети, что важно для регистрации права собственности и официальных сделок. - Регистрация и сделки с недвижимостью
Технический паспорт необходим при купле-продаже, аренде, дарении или наследовании жилого дома. - Подтверждение состояния объекта
Паспорт позволяет оценить фактическое состояние конструкций, выявить необходимость ремонта или реконструкции. - Перепланировка и реконструкция
Обеспечивает законное внесение изменений в дом, согласование перепланировки и получение разрешений от органов власти.
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Технический паспорт на частный дом | от 5 000 ₽ |
| Технический паспорт на дачный дом | от 4 000 ₽ |
| Технический паспорт многоквартирного дома | от 20 000 ₽ |
| ехнический паспорт помещения в многоквартирном доме | от 3 500 ₽ |
1
Выезд на объект и замеры дома
фиксация площади, этажности и планировки.
2
Сбор исходных документов
правоустанавливающие документы, кадастровые данные, предыдущие паспорт.
3
Разработка технического паспорта
с актуальными сведениями о доме и земельном участке.
4
Согласование данных и оформление документа для Росреестра
5
Выдача готового паспорта в бумажном и/или электронном виде
Свидетельство о собственности или договор купли-продажи
Кадастровый паспорт земельного участка (если есть)
Старый технический паспорт, если он имеется
План дома или чертежи (при наличии)
Паспорт владельца дома для удостоверения личности
Как мы работаем
1
Консультация и уточнение задачи
Обсуждаем с заказчиком тип дома, цели оформления технического паспорта и необходимые документы.
2
Сбор исходных данных
Проверяем правоустанавливающие документы, кадастровую информацию, старые технические паспорта (если есть) и архитектурные чертежи.
3
Выезд на объект и замеры
Специалисты фиксируют площадь, этажность, планировку помещений и инженерные системы дома.
4
Разработка технического паспорта
Подготавливаем документ с актуальными сведениями о жилом доме, включая конструктивные особенности и инженерные коммуникации.
5
Согласование данных с заказчиком
Проверяем правильность всех сведений, согласовываем паспорт и при необходимости вносим корректировки.
6
Внесение изменений (при необходимости)
Вносим изменения в технический паспорт дома при перепланировках, реконструкции или обновлении данных.
7
Оформление и выдача документа
Передаем готовый технический паспорт на жилой дом в бумажном и/или электронном виде для регистрации, сделок или официального использования.
Где взять технический паспорт на дом?
В специализированной организации БТИ или аккредитованном центре по изготовлению технической документации.
Можно ли получить технический паспорт на дом и земельный участок одновременно?
Да, мы оформляем пакет документов, включающий сведения о строении и прилегающем участке.
Как заказать технический паспорт дома в СНТ?
Через нашу компанию: специалисты выезжают на участок, проводят замеры и оформляют паспорт.
Сколько стоит технический паспорт на дачный дом?
Стоимость начинается от 4 000 ₽, точная цена зависит от площади и состояния строения.
Можно ли заказать технический паспорт многоквартирного дома или отдельного помещения?
Да, мы готовим паспорта как на весь дом, так и на отдельные помещения в многоквартирных зданиях.
Нужна консультация
Поможем подобрать услугу, рассчитать цену, выбрать дату и назначить специалиста
Помогли 600+
клиентам
клиентам
Топографическая съемка для проектирования инженерных сетей
Завершен: 17.08
Подробнее
Проектирование и строительство автомобильной дороги
Завершен: 2020
Подробнее
Инвентаризация и управление лесным фондом
Завершен: 2024
Подробнее
Другие услуги в этой категории
С Вами будут работать лучшие специалисты
Андрей Тиунов
Генеральный директор и учредитель компании Аршин
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2008 года
Специалист в области кадастровых работ, судебных землеустроительных экспертиз. Состоит в СРО «Гильдия Кадастровых Инженеров» № 2175 от 28.06.2016г.
Виталий Андоскин
Геодезист
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2012 года
Специалист в области геодезический изысканий, инвентаризации объектов недвижимости, кадастровых работ.
Болотов Антон
Ведущий инженер по подготовке исходно-разрешительной документации
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2012 года
Специалист в области получения исходно-разрешительной документации для строительства, проектирования и планировки территорий для целей мелиорации и кадастра, кадастровых работ.
0
Выполненных проектов
0
Лет на рынке
0
% проектов прошли экспертизу с первого раза
0
Дней - средний срок проектирования
Отзывы о нас
Что такое технический паспорт на дом
Технический паспорт на дом — это официальный документ, который содержит все сведения о жилом здании: площадь, этажность, конструктивные особенности, материалы стен и перекрытий, планировку помещений, инженерные коммуникации, а также сведения о земельном участке, на котором расположен дом. Заказать технический паспорт на дом необходимо для законного оформления права собственности, проведения сделок купли-продажи, перепланировки или реконструкции жилья.
Где получить технический паспорт на дом
Получить его можно через официальное БТИ, специализированные компании, аккредитованные государственными органами, либо онлайн через электронные сервисы. Специалисты проводят замеры, уточняют кадастровые сведения и оформляют актуальный документ, который соответствует требованиям 2025 года.
Технический паспорт на дом и земельный участок
Если вы планируете получить технический паспорт на дом и земельный участок, специалисты оформят единый пакет документов, который включает сведения о границах участка, его площади и расположении строения. Это особенно актуально для частных домов, дачных строений, а также объектов в СНТ и ДНТ.
Технический паспорт многоквартирного дома и помещений
Для владельцев многоквартирных домов предусмотрены отдельные услуги:
- Технический паспорт многоквартирного дома — включает общие характеристики здания, инженерные системы, материалы конструкций и этажность.
- Технический паспорт помещения в многоквартирном доме — содержит сведения о конкретной квартире или нежилом помещении.
Сколько стоит технический паспорт на дом
Владельцам частных домов, дачных строений и объектов в СНТ важно знать, сколько стоит технический паспорт на дом. Цена зависит от площади, этажности, состояния строения и необходимости выезда специалистов. В среднем:
- Частные и дачные дома — от 4 000–5 000 ₽
- Многоквартирные здания — от 20 000 ₽
- Обновлённый технический паспорт на дом 2025 — цена аналогична, с учётом актуализации данных.
Технический паспорт дома в СНТ
Технический паспорт дома в СНТ включает полные сведения о строении, учитывает особенности дачной застройки и прилегающего земельного участка. Специалисты проводят выезд на участок, делают замеры и оформляют документ для юридического использования и регистрации в Росреестре.
Зачем нужен технический паспорт БТИ на дом
Технический паспорт БТИ на дом — это гарантия того, что документ будет принят для регистрации в государственных органах и станет официальным подтверждением характеристик объекта. Он необходим для:
- Сделок купли-продажи;
- Подтверждения прав собственности;
- Получения разрешений на перепланировку;
- Страхования и кредитования недвижимости.
Правильно оформленный технический паспорт дома по адресу обеспечивает прозрачность и законность сделок с недвижимостью, упрощает оформление прав и защиту интересов владельца.
Whatsapp