- ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
- СП 126.13330.2017 «Геодезические работы в строительстве».
- СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства».
- ГОСТ Р 59328-2021 «Аэрофотосъемка топографическая. Технические требования».
- г. Щелково, ул. Талсинская, д. 7, офис 207
- Пн - Пт: c 8.00 - 17.00 Сб - Вс: по договоренности
Фасадная съемка
Фасадная съемка - это создание цифрового двойника внешней оболочки вашего здания. Компания «Аршин» проводит высокоточные измерения в Щелково для проектирования, реставрации и монтажа навесных систем. Мы гарантируем миллиметровую точность данных для безошибочного строительства.
Заказать услугу
Стоимость:
от
4 500
руб.
Суть услуги
Услуга представляет собой инструментальную фиксацию фактических геометрических параметров фасадов и их элементов. Результат работ - это подробные 2D-чертежи или объемная 3D-модель, отражающая реальное положение стен, оконных проемов, декора и дефектов относительно проектных осей.
Для кого услуга
- Архитекторы и проектировщики: Для создания точной BIM-модели и проекта реконструкции зданий и сооружений.
- Строительные компании: Для контроля монтажных работ при установке вентилируемых фасадов и остекления.
- Собственники недвижимости: Для паспортизации объекта и выявления отклонений перед покупкой или ремонтом.
- Реставрационные бюро: Для сохранения исторического облика фасада здания и фиксации утраченных элементов.
- Управляющие компании: Для мониторинга деформаций и планирования текущего ремонта.
Какие проблемы решает
- Исключает ошибки в расчетах материалов (утеплителя, плитки), экономя бюджет заказчика.
- Выявляет кривизну стен и отклонения от вертикали, которые невозможно заметить визуально.
- Позволяет избежать коллизий при стыковке новых конструкций с существующими стенами.
- Обеспечивает юридическую безопасность при согласовании изменений облика здания в архитектурных ведомствах.
- Дает полную картину состояние фасада для принятия решений о капитальном ремонте.
| Вид услуги | Единица измерения | Цена (руб.) |
|---|---|---|
| Фасадная съемка тахеометром (плоские чертежи) | 1 м² фасада | от 25 |
| Наземное лазерное сканирование фасада (облако точек) | 1 м² фасада | от 35 |
| Создание 3d модели фасада (LOD 200-300) | 1 м² | от 50 |
| Фасадная съемка зданий (объекты культурного наследия) | 1 м² | от 70 |
| Аэрофотосъемка с БПЛА (для высотных объектов) | выезд / объект | от 15 000 |
| Геодезическая съемка фасадов (исполнительная) | 100 м² | от 4 000 |
| Обмерные работы (поэтажные планы, разрезы) | 1 м² площади | от 60 |
Конечная стоимости работ зависит от архитектурной сложности (наличие лепнины, колонн) и плотности застройки.
1
Техническое задание и рекогносцировка
Изучаем объект в Щелково, определяем цели (ремонт, вентфасад, реставрация). Согласовываем состав работ и необходимую детализацию чертежей.
2
Полевые геодезические работы
Бригада выезжает на объект. Устанавливаем съемочное обоснование и проводим измерения тахеометром или сканирование фасада лазерным сканером.
3
Камеральная обработка данных
Инженеры сшивают облака точек, фильтруют шумы и отрисовывают чертеж фасада или строят трехмерную модель в AutoCAD/Revit.
4
Сдача отчета
Передаем заказчику готовые материалы в электронном (DWG, PDF, RVT) и печатном виде. Результат работ сопровождается техническим отчетом.
Техническое задание (ТЗ) с указанием требований к масштабу и формату данных.
Документы, подтверждающие право доступа на территорию (для закрытых объектов).
Имеющаяся проектная документация (архитектурные решения, поэтажные планы).
Результаты предыдущих инженерных изысканий (если проводились).
Разрешение на полеты (если требуется проведение съемки с дрона в режимной зоне).
Как мы работаем
1
Заявка и расчет
Вы оставляете заявку. Мы уточняем площадь стен, наличие декора и рассчитываем смету. Фиксируем цену в договоре.
2
Выезд инженеров
Геодезисты прибывают на площадку. Проведение работ занимает от 1 дня в зависимости от площади здания.
3
Обработка и моделирование
Превращаем миллионы измеренных точек в понятные чертежи. Создаем 3d модели фасада с высокой степенью детализации.
4
Передача документации
Вы получаете ссылку на скачивание цифровых данных и печатные альбомы в нашем офисе в Щелково.
Наши преимущества
Собственное оборудование
Используем швейцарские тахеометры Leica и современные лазерные сканеры. Это гарантирует высокую точность результатов съемки и отсутствие арендных наценок.
Опыт с 2007 года
За 17 лет мы выполнили съемку сотен объектов: от частных коттеджей до промышленных цехов и памятников архитектуры.
Комплексный подход
У нас можно заказать не только фасадную съемку, но и топографическую съемку участка, межевание и юридическое сопровождение недвижимости.
Работаем с BIM
Наши специалисты не просто чертят линии, а создают интеллектуальные модели здания, готовые для интеграции в современные проектные среды.
Ответы на популярные вопросы
Чем отличается тахеометрическая съемка от лазерного сканирования?
Тахеометр снимает отдельные характерные точки (углы, проемы). Это подходит для плоских фасадов. Сканирование фасада создает сплошное облако точек (цифровую копию), фиксируя каждый миллиметр поверхности, включая декор и неровности.
Что я получу в итоге?
В зависимости от ТЗ, вы получите плоские чертежи (развертки стен), карту отклонений от плоскости или полноценные 3d модели фасада. Все файлы совместимы с AutoCAD, ArchiCAD и Revit.
Нужна ли подготовка здания к съемке?
Специальная подготовка не требуется. Однако для максимальной точности съемку здания лучше проводить, когда установлены леса (если нужна детальная проработка узлов) или, наоборот, когда фасад открыт. Деревья и плотная застройка могут усложнить процесс.
Сколько времени занимает работа?
Полевой этап для коттеджа занимает 1 день. Обработка данных и подготовка схем - от 3 до 5 рабочих дней. Для крупных ЖК сроки рассчитываются индивидуально.
Нужна консультация
Поможем подобрать услугу, рассчитать цену, выбрать дату и назначить специалиста
Помогли 600+
клиентам
клиентам
Топографическая съемка для проектирования инженерных сетей
Завершен: 17.08
Подробнее
Проектирование и строительство автомобильной дороги
Завершен: 2020
Подробнее
Инвентаризация и управление лесным фондом
Завершен: 2024
Подробнее
С Вами будут работать лучшие специалисты
Андрей Тиунов
Генеральный директор и учредитель компании Аршин
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2008 года
Специалист в области кадастровых работ, судебных землеустроительных экспертиз. Состоит в СРО «Гильдия Кадастровых Инженеров» № 2175 от 28.06.2016г.
Виталий Андоскин
Геодезист
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2012 года
Специалист в области геодезический изысканий, инвентаризации объектов недвижимости, кадастровых работ.
Болотов Антон
Ведущий инженер по подготовке исходно-разрешительной документации
Опыт работы в сфере кадастра недвижимости: с 2012 года
Специалист в области получения исходно-разрешительной документации для строительства, проектирования и планировки территорий для целей мелиорации и кадастра, кадастровых работ.
0
Выполненных проектов
0
Лет на рынке
0
% проектов прошли экспертизу с первого раза
0
Дней - средний срок проектирования
Отзывы о нас
Фасадная съемка - основа качественной реконструкции
В современном строительстве точность данных играет решающую роль. Фасадная съемка перестала быть просто формальностью - это фундамент для проектирования, контроля качества и безопасной эксплуатации зданий. В Щелково, где сочетаются историческая застройка и новые жилые комплексы, потребность в достоверных обмерах особенно высока.
Технологии и методы съемки
Выбор метода зависит от сложности работ и целей заказчика. Компания «Аршин» применяет комбинированный подход:
- Тахеометрическая съемка. Классический метод, идеальный для простых фасадов и определения координат ключевых точек. Фасадная съемка тахеометром позволяет быстро получить основные геометрические параметры: высоту, ширину проемов, положение карнизов.
- Лазерное сканирование. Передовая технология, создающая «облако точек». Лазерный луч сканирует поверхность со скоростью до миллиона измерений в секунду. Это лучший вид съемки для исторических зданий с лепниной и сложным декором, так как фиксирует мельчайшие детали.
- Аэрофотосъемка (БПЛА). Используется для высотных зданий и труднодоступных участков кровли. Позволяет получить ортофотопланы высокого разрешения.
Зачем нужна 3D-модель?
Плоские чертежи уходят в прошлое. Сегодня стандартом становится информационное моделирование. Создание 3d модели фасада дает проектировщикам массу преимуществ:
- Наглядность: заказчик видит реальное состояние фасада в объеме.
- Точность расчетов: модель позволяет автоматически посчитать площади остекления, утеплителя и облицовки.
- BIM-интеграция: результаты легко встраиваются в общий проект строительства здания или реконструкции.
Применение на разных этапах строительства
Геодезическая съемка фасада необходима на протяжении всего жизненного цикла объекта:
- Перед началом работ. Проводится обследование фасада для выявления трещин, кренов и неровностей. На основе этих данных разрабатывается проект реконструкции фасада.
- В процессе монтажа. Исполнительная съемка (контрольная) выполняется для проверки правильности установки кронштейнов и направляющих. Особенно это важно при устройстве вентилируемого фасада, где зазор между стеной и облицовкой строго регламентирован.
- При завершении. Финальная съемка подтверждает соответствие натуры проекту. Подробные чертежи фасада передаются заказчику как часть исполнительной документации.
Специфика работ от компании «Аршин»
Мы понимаем, что на фасад влияют температурные деформации и усадка здания. Наши инженеры учитывают эти факторы при обработке данных. Работы геодезиста не ограничиваются нажатием кнопок: мы проводим анализ отклонений и составляем картограммы неровностей.
Выполняя фасадные работы, подрядчики часто сталкиваются с несоответствием проектных размеров реальным. Своевременное проведение съемки позволяет скорректировать раскладку фасадных кассет или плитки, избежав дорогостоящих подрезок и переделок.
Результат, который экономит деньги
Качественная фасадная съемка окупается уже на этапе закупки материалов. Зная точный объем работ и геометрию стен, вы не купите лишнего утеплителя и не столкнетесь с нехваткой профиля.
По итогам изысканий мы предоставляем:
- Планы и разрезы в формате DWG.
- Твердотельные модели здания.
- Схемы отклонений от вертикали и плоскости.
- Фотопанорамы и ортофотопланы.
Заказывая комплекс работ в «Аршин», вы получаете экспертную поддержку на каждом этапе. Независимо от того, нужна ли вам съемка частного дома или других зданий коммерческого назначения, мы обеспечим вас точными данными.
Сравнение методов съемки
| Характеристика | Тахеометрическая съемка | Лазерное сканирование | Фотограмметрия (Дрон) |
| Точность | 5-10 мм | 1-3 мм | 10-20 мм |
| Детализация | Низкая (только точки) | Высокая (вся поверхность) | Средняя (текстуры) |
| Скорость (поле) | Средняя | Высокая | Очень высокая |
| Применение | Простые стены, монолитных работ | Декор, реставрация, BIM | Высотки, кровли |
Предстоящих работ по фасаду не стоит бояться, если у вас есть точная основа. Для получения консультации и расчета стоимости звоните нам или приезжайте в офис в Щелково.
Whatsapp
