С 1 января 2013 года технические паспорта заменены на технические планы. Для всех юридически значимых операций (ввод в эксплуатацию, кадастровый учет, регистрация, оценка) требуется именно технический план.

Техплан жилого дома

Подготовка технического плана здания – комплекс работ, включающий координирование контура дома на земельном участке, внутренний обмер с составлением поэтажных планов, подготовку техплана.
Такие работы необходимы для следующих целей:
1) ввода дома в эксплуатацию;
2) постановки дома на государственный кадастровый учет;
3) для внесения в государственный кадастр недвижимости измененных сведений о ранее зарегистрированном доме. Например, о площади, этажности, материале наружных стен, местоположении и т.д.

Результатом работ является техплан, содержащий сведения о местоположении и уникальных характеристиках дома, для последующего внесения таких сведений в государственный кадастр недвижимости. 

Необходимые документы

1. Копии правоустанавливающих и/или правоподтверждающих документов на земельный участок.
2. Копия кадастровой выписки о земельном участке.
3. Один из следующих документов на здание
● проект строительства дома;
● технический паспорт дома, изготовленный до 1 января 2013 года;
● разрешение на ввод в эксплуатацию. Если жилой дом не введен в эксплуатацию, то сначала необходимо провести такие работы, кликните сюда для получения информации.
В случае, если указанные документы не существуют, то составляется декларация о таком доме. Декларация может быть заверена только правообладателем (собственником, арендатором) земельного участка.
4. Нотариально удостоверенная доверенность на наших сотрудников с правом обращения в орган кадастрового учета, орган регистрации прав и орган местного самоуправления, если договором будут предусмотрены такие работы.

Почему стоит обратиться к нам

1) успешный опыт работы с 2007 года с частными клиентами, застройщиками, органами власти,
2) нашими услугами воспользовались более 3000 довольных клиентов;
3) скидка при оформлении нескольких объектов недвижимости (еще одна квартира, участок, дом, гараж и т.п.);
4) в нашем большом коллективе трудятся кадастровые инженеры, геодезисты, проектировщики, юристы и судебный эксперт;
5) в перечень оказываемых нами услуг входят: геодезические съемки, кадастровые работы, межевание, инвентаризация, постановка на кадастровый учет, регистрация, получение разрешения на строительство, подготовка градостроительных планов, проектов планировки и межевания, узаконивание перепланировок, судебные экспертизы, сопровождение сделок с недвижимостью.

Цены на примере дома 100 кв. м